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| Allgemeine Geschäftsbedingungen für
die Hausvermietung 2008 |
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(1) Begriffsdefinition
Die Firma Rent-a-Nubita S.L. (Steuernummer CIF B57530941) ist Vermieterin
der Wohnanlage C/Estret, 4, Puig Delfin, 07839 Sant Josep, Ibiza und
handelt im Namen und in Vertretung der Besitzer. Der Mietvertrag kommt
zwischen Rent-a-Nubita und der/dem Mieterin/Mieter zustande. Der Mieter/die
Mieterin zahlt keine Vermittlungsprovision.
(2) Preise
Der Mietpreis bezieht sich standardmäßig pro Haus auf eine
Belegung durch 4 Personen. Hierbei gelten Kinder ab 3 Jahre als volle
Person.
(3) Veränderungen am Mietobjekt
Veränderungen im Innen- und Außenbereich des Mietobjektes,
wie z.B. durch Bemalung oder Bepflanzung u.s.w., sind nicht gestattet.
(4) Nebenkosten
Die Nebenkosten für Strom, Gas und Wasser sind im Mietpreis inbegriffen.
Pro Haus wird für die Endreinigung eine Gebühr von 50,- €
erhoben.
(5) Mietzeit
Die Mietdauer muss mindestens sieben (7) Nächte betragen. Die Mietzeit
schließt die Nutzung am Tag des Mietbeginns ab 14.00 Uhr und am
Tag des Mietendes bis 11.00 Uhr ein.
Mit Mietende ist die Mieterin/der Mieter verpflichtet, Rent-a-Nubita
die Schlüssel des Mietobjektes zurückzugeben und das Mietobjekt
in demselben ordnungsgemäßen Zustand zu übergeben, wie
sie/er das Mietobjekt entgegengenommen hat.
(6) Reservierung
Zur Reservierung des Mietobjektes sendet Rent-a-Nubita S.L. der Mietinteressentin/dem
Mietinteressenten den Mietvertrag und die Allgemeinen Geschäftsbedingungen
per Fax, Post oder E-Mail zu. Ab diesem Zeitpunkt räumt Rent-a-Nubita
S.L der/dem Mietinteressentin/Mietinteressenten eine Option für
die verbindliche Reservierung innerhalb von 10 Kalendertagen ein.
Kurzfristige Reservierungen (Reservierungen zwei
Wochen oder weniger vor Mietbeginn): Rent-a-Nubita S.L. räumt der/dem
Mietinteressentin/Mietinteressenten eine Option für die verbindliche
Reservierung bis zum folgenden Tag bis 14:00 Uhr ein.
(7) Verbindliche Buchung
Zur verbindlichen Buchung des Mietobjektes muss die Mietinteressentin/der
Mietinteressent folgende Dokumente vorlegen bzw. Bedingungen erfüllen:
1. Unterschriebener Mietvertrag
2. Unterschriebene Allgemeine Geschäftsbedingungen
3. Kopie des Personalausweises
4. Überweisung von 40% des gesamten Mietpreises auf das Geschäftskonto
von
Rent-a-Nubita S.L.
Sollte die Reservierung 15 oder weniger Kalendertage vor dem Mietantritt
erfolgen, ist der Mietinteressent/die Mietinteressentin verpflichtet,
den gesamten Mietpreis zu überweisen. Die Überweisung gilt
als getätigt, wenn der zu überweisende Betrag auf dem Geschäftskonto
von Rent-a-Nubita S.L eingegangen ist oder Rent-a-Nubita S.L der durch
die Bank ausgestellte Überweisungsbeleg vorliegt.
Mit Erfüllung dieser vier Punkte ist die Reservierung vertraglich
bindend.
Die Reservierung wird von Rent-a-Nubita S.L dem Mieter/der Mieterin
per Fax, Post oder E-Mail bestätigt.
(8) Zahlung des Restmietpreises
Der Restmietpreis muss spätestens 15 Kalendertage vor Mietbeginn
auf das Geschäftskonto von Rent-a-Nubita S.L. eingegangen sein.
Sollte die Zahlung des Restmietpreises nicht fristgerecht eingehen,
so kann Rent-a-Nubita S.L. die Reservierung unter Einbehalt der erfolgten
Anzahlung annullieren.
(9) Kaution
Der Mieter /die Mieterin ist verpflichtet, mit Mietbeginn bei Rent-a-Nubita
S.L die im Mietvertrag vereinbarte Kaution in bar zu hinterlegen und
im Falle eines Schadens im oder am Haus noch am selben Tag Rent-a-Nubita
S.L zu benachrichtigen. Wurde der Schaden durch die Mieterin /den Mieter
verursacht, müssen die Kosten für die Behebung des Schadens
sofort erstattet werden. Sollte die Mieterin/der Mieter nicht für
den durch sie/ihn verursachten Schaden aufkommen, ist der Mieterin/dem
Mieter der weitere Aufenthalt im Mietobjekt nicht gestattet. Rent-a-Nubita
S.L wird der Mieterin/dem Mieter die hinterlegte Kaution vollständig
mit Mietende zurückzahlen, sofern die Mieterin/der Mieter ihren/seinen
vertraglichen Verpflichtungen ordnungsgemäß nachgekommen
ist.
(10) Ruhezeiten
Der Mieter/die Mieterin ist verpflichtet, zwischen 23:00 Uhr und 10:00
Uhr die Lautstärke von Musik oder anderen Geräuschen soweit
zu reduzieren, dass die Nachbarn nicht gestört werden.
(11) Stornierungen
Der Mieter/die Mieterin kann vom Mietvertrag schriftlich zurücktreten,
auch wenn die Reservierung für ihn/sie vertraglich bindend geworden
ist.
Für diesen Fall muss der Mieter/die Mieterin Stornierungskosten
zahlen.
Diese betragen in Prozent vom gesamten Mietpreis:
bis zum 30. Kalendertag vor Mietbeginn 10%
bis zum 15. Kalendertag vor Mietbeginn 40%
bis zum 6. Kalendertag vor Mietbeginn 80%
ab dem 5. Kalendertag vor Mietbeginn 100%
(12) Terminumbuchungen
Terminumbuchungen auf Wunsch des Mieters/der Mieterin sind nach Vertragsabschluss
nur bei entsprechender Verfügbarkeit des Hauses gegen eine Umbuchungsgebühr
von € 25 möglich.
Kurzfristige Reservierungen (Reservierungen zwei
Wochen oder weniger vor Mietbeginn): Es sind keine Änderungen des
Mietzeitraums möglich.
(13) Haftung der Mieter
Die Mieterin/ der Mieter wird gebeten, das Mietobjekt stets pfleglich
zu behandeln. Sie/Er verpflichtet sich, Rent-a-Nubita S.L. unverzüglich
über alle entstandenen Schäden – auch unverschuldete
– zu informieren. Die Mieterin/der Mieter haftet für diejenigen
Beschädigungen, die durch eigenes Verschulden oder durch das Verschulden
ihrer/seiner Besucher zustandekommen. Haustiere sind in der Anlage nicht
gestattet.
(14) Nichterfüllung
Sollte der Mieter/die Mieterin Ansprüche wegen Nichterfüllung
oder Schlechterfüllung gegen Rent-a-Nubita S.L vorbringen, wird
Rent-a-Nubita S.L die Reklamation umgehend prüfen und entsprechend
des vorliegenden Nichterfüllungstatbestandes darauf reagieren.
(15) Gerichtsstand
Für den Fall eines Rechtsstreits im Zusammenhang mit diesem Vertrag
unterwerfen sich die Parteien, unter Verzicht auf ihren sonstigen Gerichtsstand,
ausdrücklich der Gerichtsbarkeit Ibizas.
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